Основной задачей строительного контроля является гарантия безопасной эксплуатации, отсутствие нарушений технологии строительства, использование качественных и экологичных материалов, а также предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство, на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.
В соответствии с ч.1 ст. 53 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Строительный контроль регламентируется Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года №468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"
В ходе проведения строительного контроля специалисты ООО «ЭнергоСфера» как правило проводят следующий комплекс работ:
- проверка проектной документации на предмет наличия всех требуемых документов и их соответствия нормативам;
- контроль правильности составления сметы подрядчиком, в том числе корректное применение расценок;
- контроль за соблюдением графика строительных работ;
- контроль качества применяемых материалов, оценка их соответствия проекту, проверка наличия сертификатов и другой документации;
- контроль за соблюдением выполнения работ согласно проектным решениям и действующим градостроительным нормативам;
- контроль за соблюдением правил хранения материалов;
- обеспечение оперативного выявления и устранения нарушений;
- осуществление приемки произведенных работ с подписанием надлежащих актов на отдельных стадиях строительства;
- обеспечение соблюдения объемов строительно-монтажных работ, установленных проектом;